前天，广西区直住房公积金管理中心发布了《个人自愿缴存住房公积金实施办法（修订）》并实施。根据相关负责人的介绍我们知道这次修订意味着非单位缴存人员的住房公积金“福利”扩大了，自愿缴存人员受益力度也更大了。具体涉及四项变化，今天就和大家聊下修订后的新变化。
变化一：新增线上业务办理渠道。即缴存人可自行登录区直中心手机App进行办理。下载了区直中心App，安装后按照操作提示就可以完成自主开户，完成身份认证后，就可以提出申请根本不用上传其他材料就可以；提交后，区直中心进行审核。大约两个工作日的时间就能收到开户成功的短信。根据相关负责人介绍目前线上办理暂仅支持招商银行、工商银行持卡客户。
变化二：缩短申请贷款的缴存时长。即自愿缴存人员由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月，可申请住房公积金贷款”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月，可申请住房公积金贷款”。
变化三：使用积分倍数，鼓励灵活就业人员多缴长存，享受贷款额度倍数由原来的8倍增加到14倍。像缴存时长、住房情况、社会贡献等都参与积分。
变化四：降低缴存门槛。原来“自愿缴存人员缴存满2年可办理销户提取”现在修改成了“自愿缴存人员停缴满6个月可办理销户提取”，如此修改使推出机制变的更加合理。
个人缴存公积金有何好处
黄继生2018年本科毕业后，在一个民营企业里上班，公司属于初创型企业为了节省运行成本并没有给员工统一缴存住房公积金。他在得知个人可以缴存后，就第一时间办理了个人自愿缴存业务。等到他买房时交了首付以后还需要贷款56万元。如果这56万是向银行申请商业贷款，那么当时是银行是要在基准利率基础上进行上浮20%，按贷款30年计算，他要支付的利息总额达到63万元，平均每月要向银行还款三千三百多元。后来他向公积金中心提出申请，公积金中心的工作人员帮他算了一笔账，同样是贷款30年，他支付的利息总额仅为31万余元，每月还款两千四百多元，大家可以算一算这一下可以节省多少钱，所以利用住房公积金贷款买房还是非常实惠的。如果企业没有帮我们缴纳住房公积金我们自己也应该去办理一下，这样以后买房时就能够享受到低利率的贷款了。其实办理个人缴存业务也很简单，只需要扫码下载了区直中心App，安装后按照提示自主开户，进行身份认证后，无须上传其他材料就可以提出申请。提交后，区直中心进行审核。
个人缴存比例和额度
自愿缴存人员缴存比例统一为12%。月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数下限不能低于上年度最低月工资标准，上限不能超过统计部门公布的2019年度平均工资的3倍。我们以去年为例，月缴存额下限为1680×12%=202元，月缴存额上限为22747×12%=2730元。
